租赁合同无效租金还能退回吗?

《合同法》第58条规定,合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

关于占用使用费标准,最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般予以支持。

租住没有取得房产证的房屋,租房合同是否有效,还需了解没有取得房产证的原因。


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