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2020
04-29
房屋有瑕疵，可否减免租金或延长租期？
房屋如有瑕疵的，要看瑕疵对于房屋使用的影响而定。而且还要结合租赁的目的来看（商用和居住），但是最终还是要以司法鉴定报告为准。根据鉴定结论可以要求法院判决减免租金...
2020
04-29
从事经营活动的承租人以租赁房屋存在行政管理限制致其无法办理营业执照为由，要求解除租赁合同的，如何处理？(
实践中应区分以下情形处理：（1）因租赁房屋在使用上存在行政管理限制，致使承租人无法以该房屋为经营场所办理营业执照，租赁合同目的无法实现，承租人依据《中华人民共和...
2020
04-29
合同应包含哪些主要条款
合同是依照当事人的意愿发生法律效果的民事法律行为，能够产生当事人所预想的法律效果。简单来说，合同就是一种合意，也就是双方同意之意，最能体现民法的意思自治原则。故...
2020
04-29
违约责任主要涉及那些范围？
合同纠纷中大多数涉及违约责任，违约形态包含预期违约和实际违约。预期违约包括明示毁约和默示毁约。默示毁约指在履行期届至前，债权人有确切证据证明，在合同履行期届至时...
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